SVAMITVA SCHEME IN TAMIL | ஸ்வாமித்வா சொத்து அட்டை
SVAMITVA SCHEME IN TAMIL | பிரதமர் மோடி கூறியது:
சனிக்கிழமை (ஜனவரி 18) பிரதமர் நரேந்திர மோடி கூறுகையில், மத்திய அரசின் ஸ்வாமித்வா (SVAMITVA) திட்டத்தின் கீழ் சொத்து அட்டைகள் நாட்டின் அனைத்து கிராமங்களிலும் வழங்கப்பட்டால், ரூ.100 லட்சம் கோடிக்கும் அதிகமான பொருளாதார நடவடிக்கைகளை திறக்கலாம்.

பிரதமர் 50,000-க்கும் அதிகமான கிராமங்களில் உள்ள சொந்தக்காரர்களுக்கு 65 லட்சம் சொத்து அட்டைகள் வீடியோ கான்ஃபரன்சிங் மூலம் வழங்கும் நிகழ்வில் பேசினார். இதுவரை 2.25 கோடி கிராமப்புற மக்கள் இந்தத் திட்டத்தின் கீழ் தங்கள் வீடுகளுக்கு சட்டப்பூர்வ ஆவணங்களை பெற்றுள்ளதாகவும் அவர் தெரிவித்தார்.
SVAMITVA SCHEME IN TAMIL | ஸ்வாமித்வா (SVAMITVA) திட்டம் என்றால் என்ன?
SVAMITVA என்ற சொல் Survey of Villages and Mapping with Improvised Technology in Village Areas என்பதன் சுருக்கமாகும்.
இந்தத் திட்டம் கிராமப்புறங்களில் வீடுகளைக் கொண்டிருப்பவர்களுக்கு சொத்துரிமை பதிவுகளை வழங்க மற்றும் அவர்களுக்கு சொத்து அட்டைகள் வழங்க வழிவகுக்கும்.
இந்தத் திட்டத்தை பிரதமர் மோடி 2020 ஏப்ரல் 24 அன்று தேசிய பஞ்சாயத்து ராஜ் தினத்தில் தொடங்கினார்.
சொத்து அட்டைகளை வழங்குதல் 2020ஆண்டு அக்டோபர் 11 அன்று ஆரம்பிக்கப்பட்டது.
SVAMITVA SCHEME IN TAMIL | ஸ்வாமித்வா (SVAMITVA) சொத்து அட்டை?
மத்திய பஞ்சாயத்து ராஜ் அமைச்சகத்தின் கூற்றுப்படி, இந்தத் திட்டம் கிராமப்புற மக்கள் பல வகைகளில் பயனடைய உதவுகிறது.
முதலாவதாக, இது கிராமப்புறக் குடும்பங்களுக்கு தங்கள் சொத்துகளை நிதி பெறுமானத்திற்காகப் பயன்படுத்த உதவுகிறது. இதன் மூலம் அவர்கள் கடன் பெறுவதற்கும், பிற நிதிச் சலுகைகளை பெறுவதற்கும் வாய்ப்பு கிடைக்கிறது.
SVAMITVA SCHEME IN TAMIL | சனிக்கிழமை பிரதமர் மோடி இதை குறிப்பிட்டார்:
“சட்டப்பூர்வ ஆவணங்களை பெற்ற பிறகு, லட்சக்கணக்கான மக்கள் தங்கள் வீடுகள் மற்றும் சொத்துகளை அடிப்படையாக வைத்து வங்கிகளில் கடன் பெற்றுள்ளனர். இந்தப் பணத்தை பயன்படுத்தி, அவர்கள் தங்கள் கிராமங்களில் சிறிய தொழில்களை ஆரம்பித்துள்ளனர். இதில் பெரும்பாலானவர்கள் சிறு மற்றும் நடுத்தர விவசாயக் குடும்பங்களைச் சேர்ந்தவர்கள். இவர்களுக்காக, இந்த சொத்து அட்டைகள் ஒரு பெரிய பொருளாதார பாதுகாப்பு உத்தரவாதமாக இருக்கின்றன,” என்று அவர் தெரிவித்தார்.
இரண்டாவது, இது சொத்து வரியை நிர்ணயிக்க உதவுகிறது. சில மாநிலங்களில் கிராம பஞ்சாயத்துகளுக்கு நேரடியாக இந்த வரிகளை வசூலிக்கும் அதிகாரம் உள்ளது, எனவே அவற்றுக்கு கூடுதல் வருவாய் கிடைக்கிறது.
மேலும், இந்த சொத்து அட்டைகள் நிலப்பரப்புகளின் திரவத்தன்மையை (liquidity) அதிகரிக்க உதவுகின்றன, இதன் மூலம் கிராமங்களில் நிதி கடன் கிடைக்கும் வாய்ப்பு அதிகரிக்கிறது.
இந்தத் திட்டம் கிராம வளர்ச்சிக்கான துல்லியமான நிலப் பதிவுகளை உருவாக்குவதற்கும் வழிவகுக்கிறது.
கிராம பஞ்சாயத்துகளின் நிலைத்தகவல் மற்றும் மண்வடிப்பு (maps) பதிவுகள் திட்டத்தின் மூலம் நிரந்தரமாகப் பதியப்படும். இது கீழ்க்கண்டவற்றிற்கு உதவுகிறது:
- சொத்து வரியை நிர்ணயித்தல்
- கட்டிட அனுமதிகளை வழங்குதல்
- அக்கிரமக் கையாள்புகளை (encroachments) அகற்றுதல்
இதனால் கிராம நிர்வாகம் சீர்திருத்தமாகவும், இலக்குமையானதாகவும் இருக்கும்.
SVAMITVA SCHEME IN TAMIL | ஸ்வாமித்வா (SVAMITVA) திட்டத்தின் செயல்படு:
இந்த திட்டத்திற்கான செயல்முறை பல கட்டங்களில் நடைபெறுகிறது. முதலில், இந்தியா சர்வே (Survey of India – SoI) மற்றும் மாநில அரசுகள் இணைந்து ஒப்பந்தம் (MoU) செய்வதிலிருந்து இது தொடங்குகிறது.
இந்தியா சர்வே (SoI) கீழ்க்கண்ட பணிகளை மேற்கொள்கிறது:
- தேசிய நிலவியல் தரவுத்தளத்தை (National Topographic Database) தயாரித்தல்
- நிலவியல் வரைபடங்களை (topographical mapping) உருவாக்க உயர் தொழில்நுட்பம் பயன்படுத்துதல்
- ஏர்போர்ன் (Airborne) புகைப்பட டிரோன்கள், செயற்கைக்கோள்கள், மற்றும் மனிதமில்லா விமானங்கள் (UAVs/Drone Platforms) ஆகியவற்றின் உதவியுடன் வரைபடம் உருவாக்குதல்
இதனால் கிராம நிலப்பகுதிகளுக்கான துல்லியமான சொத்து விவரங்கள் மற்றும் வரைபடங்கள் உருவாக்கப்படுகின்றன.
SVAMITVA SCHEME IN TAMIL | ஸ்வாமித்வா திட்டத்தில் CORS அமைப்பின் பங்கு:
மாநில அரசுகள் மற்றும் இந்தியா சர்வே (SoI) ஒப்பந்தம் (MoU) செய்த பின், தொடர்ச்சியாக இயங்கும் குறிப்பு அமைப்பு (Continuously Operating Reference System – CORS) நிறுவப்படும்.
CORS என்பது ஒரே நேரத்தில் பல பகுதிகளில் உள்ள நில விவரங்களை உறுதிப்படுத்த பயன்படும் ஒரு குறிப்பு நிலையங்கள் (Reference Stations) வலையமைப்பு ஆகும்.
SVAMITVA SCHEME IN TAMIL | CORS அமைப்பின் முக்கிய பணிகள்:
- இது நீண்ட தூர, உயர்ந்த துல்லியமான நில அளவை (High-accuracy Network RTK – Real-Time Kinematic) திருத்தங்களை வழங்குகிறது.
- நில அளவையிடுதல், நில வரைபடுத்துதல் மற்றும் நில உரிமைகளை தெளிவாக நிர்ணயிக்க உதவுகிறது.
- கிராமப்புற நிலங்களின் துல்லியமான ஜியோ–ரெபரென்சிங் (Geo-referencing), தர விசாரணை (Ground Truthing) மற்றும் எல்லை நிர்ணயம் (Demarcation) செய்ய உதவுகிறது.
இந்த முறையின் மூலம் கிராம நிலங்கள் சட்டப்பூர்வமாக மற்றும் அறிவியல் முறையில் பதிவு செய்யப்படுகின்றன, இது கிராம மக்கள் சொத்து உரிமையை உறுதிப்படுத்துவதில் மிக முக்கியமான ஒரு படியாகும்.
அடுத்த படி, சர்வே செய்யப்படவேண்டிய கிராமங்களை அடையாளம் காண்பது மற்றும் சொத்து வரைபடம் செய்யும் செயல்முறை பற்றிய மக்களிடையே விழிப்புணர்வு ஏற்படுத்துவதே ஆகும்.
- கிராமத்தின் ஆபாடி பகுதி (இனிமையான பகுதி) வரையறுக்கப்படுகிறது.
- ஒவ்வொரு கிராம சொத்தும் சுண்ணா (limestone) கொண்டு அடையாளம் காணப்படுகிறது.
- பிறகு, பெரிய அளவிலான கிராம ஆபாடி பகுதிகளை வரைபடம் செய்ய டிரோன்கள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.
இந்த செயல்முறை, கிராமத்தின் நிலங்களை முறையாக மற்றும் துல்லியமாக பதிவுசெய்ய உதவுகிறது.
இந்தப் படங்களை அடிப்படையாக கொண்டு, 1:500 அளவில் GIS தரவுத்தளம் மற்றும் கிராம வரைபடங்கள் (Gram Manchitra) உருவாக்கப்படுகின்றன.
வரைபடங்கள் உருவாக்கப்பட்ட பிறகு, நில ஆய்வு டிரோன் சர்வே அணிகளால் செய்யப்படுவதை அடுத்து, திருத்தங்கள், இருந்தால், அவை செய்யப்படுகின்றன.
இந்த நிலையில், விசாரணை / எதிர்ப்பு செயல்முறை (conflict/dispute resolution) முடிவுக்கு வந்து, எப்போது தேவையான தீர்வுகள் கிடைக்கின்றன.
இதற்குப் பிறகு, இறுதி சொத்து அட்டைகள் / உரிமை ஆவணங்கள் அல்லது “சம்பத்தி பத்திரங்கள்” உருவாக்கப்படுகின்றன.
இந்த அட்டைகள் டிஜிட்டல் தளங்களில் அல்லது கிராம குடும்ப உரிமையாளர்களுக்கு கடித வடிவில் வழங்கப்படுகின்றன.
SVAMITVA SCHEME IN TAMIL | இந்தத் திட்டம் எவ்வளவு முன்னேற்றம் பெற்றுள்ளது?
2020-ல், இந்தத் திட்டம் 9 மாநிலங்களில் (ஹரியாணா, கன்னடகம், மத்யபிரதேசம், மகாராஷ்டிரா, உத்தரபிரதேசம், உத்தரகாண்ட், பஞ்சாப், ராஜஸ்தான், ஆந்திரா பிரதேசம்) சுமார் 1 லட்சம் கிராமங்களில் ஒரு பைலட் திட்டமாக செயல்படுத்தப்பட்டது.
இதன் நோக்கம், 2023-24 நிதி ஆண்டு முடிவுக்குள் இந்தியாவின் அனைத்து 6.62 லட்சம் கிராமங்களையும் கவரவைப்பதாக இருந்தது.
நடைபெற்ற சமீபத்திய ஒரு அதிகாரப்பூர்வ அறிக்கையில்,
“டிரோன் சர்வே 3.17 லட்சம் கிராமங்களில் முடிக்கப்பட்டுள்ளது, இது இலக்கு கிராமங்களின் 92% ஐ உள்ளடக்குகிறது… இந்தத் திட்டம் பாண்டிச்சேரி, அந்தமான் மற்றும் நிக்கோபார் தீவுகள், திரிபுரா, கோவா, உத்தரகாண்ட் மற்றும் ஹரியாணாவில் முழுமையாக நிறைவடைந்துள்ளது. மத்யபிரதேசம், உத்தரபிரதேசம், சத்தீச்கர் மற்றும் பல யூனியன் பிராந்தியங்களில் (UTs) டிரோன் சர்வே முடிக்கப்பட்டுள்ளது” என அந்த அறிக்கையில் கூறப்பட்டுள்ளது.
அமைச்சகத்தின் தகவலின்படி, 67,000 சதுர கிலோமீட்டர் கிராம ஆபாடி நிலம் சர்வே செய்யப்பட்டுள்ளது, இதன் மதிப்பு ரூ.132 லட்சம் கோடி ஆகும். இது இந்தத் திட்டத்தின் பொருளாதார முக்கியத்துவத்தை வலியுறுத்துகிறது.
SVAMITVA SCHEME IN TAMIL:
இப்போது, அரசு SVAMITVA திட்டத்தின் வெற்றியை உலகளாவிய அளவில் வெளிப்படுத்தத் திட்டமிடுகிறது.
“இவ்வாறு பார்த்துக் கொண்டால், இந்தத் திட்டத்தின் வெற்றியை உலகளாவிய தளங்களில் காட்டுவதற்கு மத்திய பஞ்சாயத்து ராஜ் அமைச்சகம் (MoPR) வெளிநாட்டு விவகார அமைச்சகத்துடன் ஒத்துழைந்து 2025 மார்ச் மாதம் இந்தியாவில் நில நிர்வாகம் குறித்த சர்வதேச பட்டறையை நடத்த திட்டமிட்டுள்ளது. இதில் ஆபிரிக்கா, லத்தீன் அமெரிக்கா மற்றும் தென் புரோத்தியாஷியாவிலிருந்து 40 வரை நபர்கள் பங்கேற்க உள்ளனர். இந்த பட்டறையின் நோக்கம் சிறந்த நடைமுறைகள் மற்றும் மேம்பட்ட டிரோன் மற்றும் GIS தொழில்நுட்பங்களை பகிர்ந்து, உலகளாவிய அளவில் இத்தகைய முயற்சிகளில் ஒத்துழைப்பை ஊக்குவிப்பதாகும்.
மேலும், 2025 மே மாதத்தில், உலக வங்கி நில நிர்வாக மாநாட்டில் வாஷிங்டனில் இந்தியாவின் சாதனைகளை வெளிப்படுத்த மத்திய அமைச்சகம் பங்கேற்க திட்டமிட்டுள்ளது. இதன் மூலம், இந்திய முறைமை உலகளாவிய அளவில் அறிமுகப்படுத்தப்படுவதற்கு ஊக்கமளிக்கப்படுகிறது என்று அமைச்சகம் ஜனவரி 17 அன்று வெளியிட்ட அறிக்கையில் கூறியது.